1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.7%
芦屋市
97.9万円/㎡
前年比+156.8%
グラビスコート芦屋
兵庫県芦屋市茶屋之町
/ 芦屋駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
11,166万円
110.9万円/㎡
6,792
9,708
12,624
15,541
AI査定結果
推定相場価格
11,166万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,708万円〜12,624万円
96.4万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月29日
グラビスコート芦屋
10,990万円（109.2万円/㎡）/ 8階 / 100.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 10,990万円 | 109.2万円 | 8階 | 100.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 64.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 7,480万円 | 88.8万円 | 6階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 10,990万円 | 109.2万円 | 100.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラネスーペリア芦屋 芦屋市月若町 | 芦屋川駅2分 | 8,380万円 | 95.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/04 | ジオ芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 6,980万円 | 82.2万円 | 84.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオグランデ芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 10,500万円 | 115.5万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 12,880万円 | 116.9万円 | 110.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/17 | ステイツクレスト芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅2分 | 8,280万円 | 98.9万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 芦屋ソルステージュ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 12,800万円 | 109.6万円 | 116.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 7,880万円 | 85.3万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 芦屋レジデンス打出小槌町 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅9分 | 6,890万円 | 85.7万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.7%上昇、芦屋市では156.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は芦屋市の平均と比較して11.5%割高です。
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